"Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych w Warszawie wynoszą obecnie ok. 6,75% i prawdopodobnie zmaleją o kolejne 25 pkt. bazowych do końca roku. Stopy kapitalizacji w horyzoncie długoterminowym obniżą się w miarę zmniejszania różnicy między ryzykiem związanym z rynkiem nieruchomości, a oprocentowaniem obligacji, czemu towarzyszyć będzie wzrost polskiej gospodarki i zmniejszanie ryzyk: rządowego i płynności rynku" - czytamy w raporcie.

Z raportu wynika, że główne krótkoterminowe zagrożenia na rynku nieruchomości komercyjnych to obecnie rosnąca stopa referencyjna i oprocentowanie obligacji.

 

 

 

 

 

ISB - 23-04-2010 16:49