Na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe o łacznej powierzchni 14088m2, zabudowane budynkami o charakterze magazynowo-produkcyjnym, magazynowym oraz biurowym.
Jedną z nich stanowi działka o powierzchni 5466m2, na której znajdują się:
- hala magazynowa wysokiego składowania o pow. użytkowej 2750m2 (z 2007r)
- portiernia 160m2 pow. uzytkowej
- magazyn murowany 18m2 pow. użytkowej
Razem: 2920m2 powierzchni użytkowej
Druga działka ma powierzchnię 8622m2 i posadowiono na niej:
-budynek biurowy 1200m2 pow. użytkowej
- budynek magazynowy z częścia biurową - 2135m2 pow. użytkowej
- wiata obudowana magazynowa 300m2 pow. uzytkowej
Razem 3630m2 powierzchni użytkowej
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 6560m2.
Budynki w większości pochodzą z lat 90-ych, "najmłodsza" jest hala wysokiego składowania - z 2007r.
Działki razem mają kształt prostokąta o wymiarach ok. 110m x 140m i tworzą w tej chwili funkcjonalną całość, mają wspólny wjazd i ogrodzenie. Nieruchomość stanowi niezależny park magazynowo-produkcyjno-biurowy na wynajem, zawsze z kompletem najemców.
Niewątpliwe atuty nieruchomości to jej lokalizacja oraz sposób użytkowania i sąsiedztwo.
Nieruchomość ma świeżo wydane WZ na budowę hali 90m x 32m, wysokość max 16,5 oraz piętrowego budynku biurowego (max 23m wysokości). Koncepcja ta zakłada zachowanie najmłodszej hali, a wyburzenie starszych zabudowań.
Działki sa oznaczone symbolem Ba - tereny przemysłowe. MPZP wygasł w 2003r w związku z czym obowiązuje sytuacja sprzed 1 stycznia 1995r uznająca przedmiotowe działki za leżące na terenie techniczno-produkcyjnym ( miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy) i na tej podstawie zostały wydane warunki zabudowy.
Nieruchomość znajduje się przemysłowej części dzielnicy Białołęka w Warszawie, tuż przy wjeździe na S8 i jednocześnie jest znakomicie skomunikowana za pomocą transportu miejskiego (tramwaje).
Dookoła znajduje się kilka mniejszych i większych parków magazynowo-produkcyjno-logistycznych.